Categories
Uncategorized

(SÉRIO) – Subarrendamento por inquilinos

Boas!

Os meus pais têm uma casa na cidade onde estudei (mas de onde não sou natural), mas não pude usufruir dela porque era um arrendamento antigo, daqueles que tem as rendas congeladas.

Sempre me gerou alguma revolta porque se encontram há décadas a habitar a casa e apenas há alguns anos passaram a pagar cerca de 200 e tal euros, apos ter sido renegociado, pois se fosse pedido um valor mais alto e eles preferissem abandonar a casa teríamos de pagar uma indemnização proporcional ao valor de renda pedido e seria um valor altíssimo.

Ora, não só se encontram a viver numa casa com 6 quartos, pagando um valor que eu pagava por um único quarto, como também arrendam quartos as estudantes. Assim sendo, recebo uma renda equivalente a um quarto por um T6 (sobre o qual os meus pais pagam imposto e IMI), como estes inquilinos ainda a conseguir lucrar arrendando quartos a estudantes.

Não desejo mal aos inquilinos, mas décadas desta situação corresponde a um rombo enorme para a minha família. Até porque estas pessoas aparentam estar numa situação financeira bem mais favorável que a minha e se não pude usufruir da casa enquanto estudante ou parar gerar rendimentos, continuo a não a conseguir aproveitá-la para habitar.

Já falei deste assunto com algumas pessoas, inclusive uma advogada, mas é um assunto muito dúbio.

Algumas das coisas que disseram (e que desconheço se são verdade) incluem:

. Há limite de 3 pessoas a quem pode arrendar quartos

. Não pode arrendar quartos sem a autorização do senhorio

. Tecnicamente não pode arrendar, mas pode afirmar serem “convidados” e estes podem “contribuir com dinheiro” e isto seria completamente legal

Existe ainda a questão de como comprovar o arrendamento de quartos. Já vi jovens a entrar na casa em questão e até um papel de aluguer de quartos na janela, mas não sei como provar isto de forma concreta.

Sei que o mais típico é a malta queixar-se de rendas altas e senhorios que se aproveitam, mas estes casos também existem e também os considero injustos, ainda mais quando se sentem na pele

Se alguém tiver passado por uma situação semelhante ou souber se haveria alguma viabilidade legal e como proceder para por fim a esta situação agradecia o feedback!

Um abraço a todos!

submitted by /u/JOAO-RATAO
[link] [comments]